Vytvorené 8. Február 2024

695 €

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OI

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PRIESTRANNÝ 4-izbový byt s TERASOU, BALKÓNOM, PIVNICOU a GARÁŽOVÝM MIESTOM v lokalite Nitra Chrenová na ulici Botanická. Byt má celkovú výmeru 106 m2 (byt 87 m2, terasa 14 m2, balkón 2 m2 a pivnica 3m2). Nachádza sa na 6. poschodí v 6 poschodovej zateplenej kvalitnej NOVOSTAVBE s VÝŤAHOM. Byt má príjemný výhľad na mesto a zeleň. Dispozícia bytu: obývacia izba s kuchyňou a s jedálenským priestorom harmonicky prepojená s terasou, spálňa s balkónom, detská izba, izba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc a chodba. K bytu sa prenajíma PODZEMNÉ GARÁŽOVÉ MIESTO pre jedno auto s automaticky otvárateľnou vstupnou bránou, ktoré je priamo spojené výťahom s bytovým domom.
Celý dom ako aj jeho okolie je strážené KAMEROVÝM SYSTÉMOM, ktorý zabezpečuje pokojné a bezstarostné bývanie.

Výhody:
❶ Priestranný byt 106 m2
❷ Novostavba
❸ Terasa
❹ Balkón
❺ Podzemné garážové miesto
❻ Pivnica
❼ Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou

STAV BYTU:
NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2007. V byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, vkusné keramické obklady, plastové okná s interiérovými ako aj exteriérovými automatickými žalúziami a bezpečnostné vchodové dvere. Prenajíma sa zariadený MODERNÝM NÁBYTKOM, televízorom a kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor). V kúpeľni je umiestnená práčka. Súčasťou výbavy je aj KLIMATIZÁCIA, ktorá sa postará o príjemnú teplotu aj počas horúcich letných mesiacov. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine. V prípade potreby nájomcu je možnosť byt zo strany majiteľa DOZARIADIŤ. PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE ZARIADENÉHO BYTU.
Doplňujúce informácie o značkách elektrických spotrebičov sú uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

PLATBY:
Mesačné nájomné je 695,- EUR + energie 295,- EUR. V cene nájmu je OPTICKÝ INTERNET, KÁBLOVÁ TELEVÍZIA a GARÁŽOVÉ MIESTO. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac vo výške 990,- EUR, depozit vo výške 990,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 495,- EUR.
Byt je voľný IHNEĎ.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v blízkosti centra mesta v lokalite s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU. V bezprostrednom okolí je škôlka, škola, nemocnica a tiež zastávka MHD. Obchodné centrum CENTRO, v ktorom je veľké množstvo obchodných prevádzok a služieb je vzdialené len len 5 minút chôdze. Do centra MLYNY cesta peši trvá 15 minút. Priamo za domom sa nachádza BOTANICKÁ ZÁHRADA, ktorá ponúka vynikajúcu možnosť oddychu a trávenia voľného času.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ PRENÁJOM / 4 - IZBOVÝ BYT / NITRA CHRENOVÁ / BOTANICKÁ ULICA / NOVOSTAVBA / VÝŤAH / TERASA / BALKÓN / KLIMATIZÁCIA / GARÁŽOVÉ STÁTIE /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.