Vytvorené 7. Február 2024

179 990 €

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/NV

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj útulný zariadený 2-izbový byt s celkovou rozlohou 58,1 m2 z toho cca 4 m2 BALKÓN vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, Medzilaborecká ulica. Byt je možné vďaka tomu že disponuje dvomi stúpačkami po menších úpravách ľahko dispozične zmeniť na 2,5 izbový ako môžete vidieť na navrhovanom pôdoryse pričom po presunutí kuchynskej linky do obývacej izby získa nový majiteľ menšiu pol izbu. Aktuálne byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej nepriechodnej kuchyne, priestrannej obývacej izby so vstupom na BALKÓN, samostatnej kúpeľne, WC a nepriechodnej spálne. Tento byt sa nachádza na 1. poschodí ( pod bytom sa nachádza prízemie ) 6-poschodového zatepleného kompletne zrekonštruovaného panelového bytového domu. Bytový dom disponuje bazbariérovým vstupom s novým výťahom, novými stúpačkami, schránkami a vstupnými dverami na elektromagnetický čip. K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o výmere 2 m2, k dispozícií je aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov. Parkovanie je rezidenčné v okolí bytového domu.

Výhody:
❶ Zariadený a čiastočne zrekonštruovaný byt
❷ BALKÓN
❸ Bezbariérový prístup
❹ Nový výťah
❺ Bytový dom po rekonštrukcií
❻ Výborná dostupnosť

STAV BYTU:
Byt ponúkame so zariadením tak ako je na fotografiách mimo písacieho stolíka so stoličkou v spálni. Ponúkaný byt prešiel v minulosti čiastočnou výmenou elektroinštalácie, pôvodné podlahy boli nahradené plávajúcou podlahou alebo dlažbou, okná sú plastové so žalúziami, taktiež pôvodné interiérové dvere boli nahradené novými, vstupné dvere sú bezpečnostné. O úložný priestor bolo postarané formou vstavaných skríň s posuvnými dverami so zrkadlom v chodba a spálni, práčku nájdete v menšej priechodnej chodbe v ďalšej vstavanej skrini. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom a umývadlom s úložným priestorom. Prevádzkové náklady pri užívaní 2 osobami činia 37,- euro poplatok za elektrinu a plyn + 155,- euro správcovské poplatky.

LOKALITA:
Daná lokalita patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie v rámci hlavného mesta. Ponúka dostatok kultúrneho a spoločenského vyžitia, v blízkom okolí sa nachádza jazero ŠTRKOVEC, ROHLÍK. nemocnica s poliklinikou, zimný štadión, bary, kaviarne, školy, škôlky a mnoho iného.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto byte. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť atmosféru tohto útulného bytu.

/ 2 - IZBOVÝ BYT / BALKÓN / ZARIADENÝ / ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA / BRATISLAVA II. RUŽINOV, MEDZILABORECKÁ ULICA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.