Vytvorené 26. Január 2024

550 €

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OH

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom ÚPLNE NOVÝ moderný zariadený 2-izbový BYT s VEĽKÝM BALKÓNOM a vyhradeným PARKOVACÍM MIESTOM v podzemnej garáži v novostavbe ZELENÉ ZÁLUHY v lokalite Bratislava IV. Dúbravka na ulici Hanulova. Tento veľmi pekný a vkusne zariadený PRIESTRANNÝ byt má celkovú podlahovú plochu 62 m2 (byt 55 m2, balkón 7 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 6-poschodovom dome s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný). Výborne orientovaný na východ, takže sa neprehrieva. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na veľký balkón, spálne so skriňou a úložným priestorom, kúpeľne s vaňou a OKNOM S DENNÝM SVETLOM a čerstvým vzduchom (práčka bude doplnená), samostatnej toalety s umývadlom, praktickej komory/šatníka priamo v byte (3 m2) na odloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek, VEĽKÉHO BALKÓNA (7 m2) a vyhradeného parkovacieho státia v PODZEMNEJ GARÁŽI.

Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre max. 2 osoby, bez domácich zvierat a nefajčiarov.

Výhody:
❶ Krásny kompletne zariadený byt v obľúbenej lokalite
❷ Úplne nový byt a ešte nikto v ňom nebýval!
❸ Obľúbená lokalita blízko do prírody aj do centra
❹ Veľký balkón
❺ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie, veľký balkón, umývačku riadov, podzemné parkovanie aj praktickú komoru/šatník
❻ Krásne upravené zelené parkové plochy a množstvo zelene v okolí domu s miestami pre oddych a šport
❼ Perfektná občianska vybavenosť v okolí domu

STAV BYTU:
Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a moderne vybavený. Je ÚPLNE NOVÝ a ešte nikto v ňom nebýval. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, práčka (bude doplnená) a základné vybavenie. Najväčšou výhodou tohto bytu je, že má úplne všetko: kompletné zariadenie aj vybavenie, umývačku riadov, veľa úložného priestoru, veľký balkón, podzemné parkovanie, komoru/šatník priamo v byte, výborné dopravné napojenie autom na všetky smery aj MHD (autobusy aj električky).

PLATBY:
Cena prenájmu je 500 EUR + 250 EUR vrátane energií, správy budovy a vysokorýchlostného optického internetu od Orange + 50 EUR parkovacie miesto v podzemnej garáži. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac, spolu 800,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške POLOVICE jednomesačného nájmu 400 Eur.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v novostavbe ZELENÉ ZÁLUHY vo vyhľadávanej zelenej lokalite Bratislava - Dúbravka na ulici Hanulova s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. V pešej dostupnosti je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – potraviny Kaufland, Tesco, Billa, Lidl, drogérie, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness, športoviská, zimný štadión a letné kúpalisko. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho – do 10 minút autom, do 20 minút električkou aj na bicykli. Autom sa takisto pohodlne a rýchlo dostanete na diaľničný obchvat. Ideálna poloha tohto bytu zabezpečuje bezprostredný KONTAKT S PRÍRODOU a zároveň všetky VÝHODY ŽIVOTA V MESTE. ZAŽITE NAOZAJ MODERNÉ A KOMFORTNÉ BÝVANIE BLÍZKO DO PRÍRODY AJ CENTRA MESTA.

/ 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / KOMPLETNE ZARIADENÝ A VYBAVENÝ / VEĽKÝ BALKÓN / KOMORA/ŠATNÍK PRIAMO V BYTE / PODZEMNÁ GARÁŽ / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ZELENÉ ZÁLUHY / HANULOVA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.