Vytvorené 13. Február 2024

99 500 €

POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka jednopodlažný RODINNÝ DOM v úplne pôvodnom stave v spoločnom dvore na ulici Vrančovičova, Lamač. Dom je určený na ASANÁCIU alebo kompletnú rekonštrukciu. Najväčšou výhodou kúpy tejto nehnuteľnosti je stavebný pozemok v atraktívnej lokalite. Listy vlastníctva sú bez tiarch.
Rodinný dom so súpisným číslom nachádzajúci sa v centre Lamača je murovaný, prízemný, bez podpivničenia. Rozmer pôdorysu je cca 6,5 x 17 m, zastavaná plocha je 114 m2. Priľahlý pozemok vo výlučnom vlastníctve majiteľa domu má rozlohu 100 m2. Predmetom prevodu vlastníctva je aj podiel na spoločnom dvore o celkovej rozlohe 379 m2. Pozemok je rovinatý a využívaný ako záhrada. Voľné parkovanie na ulici pred dvorom. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ JE ZĽAVA MOŽNÁ.

VÝHODY:
❶ Vynikajúca poloha neďaleko centra v blízkosti lesov Malých Karpát
❷ Stavebný pozemok v Bratislave
❸ Jedinečná investičná príležitosť

STAV DOMU:
Pôvodný dom sa skladá z dvoch častí, v prednej časti sú 2 obytné miestnosti a kuchyňa. Zadná časť je hospodárska. Stavba je vhodná len na kompletnú prestavbu, resp. novú stavbu. Klasický tehlový rodinný dom vo dvore bol napojený na inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia. Strecha je sedlová s dreveným krovom. Okná sú pôvodné – drevené.

LOKALITA:
Tento dom s pozemkami sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy, ktorá si ešte stále zachováva pôvodný vidiecky ráz obce Lamač. Revitalizácia Vrančovičovej ulice je zahrnutá do plánu kultivácie verejných priestorov v Bratislave. V okolí je plná občianska vybavenosť. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum BORY MALL a najnovšia nemocnica BORY. V blízkosti sú zastávky MHD, železničná stanica je vzdialená len 1300 metrov. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat a diaľnicu D2.

/ RODINNÝ DOM / LAMAČ / PREDAJ / TEHLOVÝ DOM / POZEMKY / VÝHODNÁ POLOHA / STAVEBNÝ POZEMOK/ VRANČOVIČOVA/

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.