Vytvorené 27. Január 2024

255 000 €

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj pekný 4 izbový átriový rodinný dom s garážou v tichej a vyhľadávanej časti v Nových Zámkoch. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Má nové plastové okná a vchodové dvere, vymenené elektrické rozvody a rozvody vody, nové kúrenie. Laminátové podlahy a dlažbu, nové interiérové dvere, stierky. Dom je zateplený a fasáda dokončená, zateplená a zrekonštruovaná je aj strecha. Je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory, v kúpeľni je podlahové kúrenie. Kotol bol vymenený v roku 2018. Pozemok je upravený, oplotený, s okrasnými drevinami a pestovateľským kútikom.

VÝMERA: Pozemok má 375m2, úžitková plocha

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Vyvýšené prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi spojenej s obývačkou, spálne, dvoch detských izieb (z dvoch izieb je výstup na balkón). V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta je oddelená. Suterén pozostáva z garáže s montážnou jamou, technickej miestnosti, obytnej izby, toalety, letnej kuchyne. ODPORÚČAM OBHLIADKU!

PARKOVANIE: V garáži

POLOHA: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti v Nových Zámkoch. Neďaleko sa nachádzajú tenisové kurty, detské ihrisko, lesopark Berek. Nové Zámky sa nachádzajú 35 km od Nitry, 100 km od Bratislavy, veľmi dobrý vlakový spoj(EC, IC)

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:

-kompletný právny servis
-kompletný realitný servis vrátane provízie
-zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva )
-autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster
-prepis energií

U nás vybavíte všetko na jednom mieste

- realitný a právny FULL servis
- spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami
- bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru
- ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene!
- prerábky na kľúč
- sťahovanie v cene servisu
- potvrdenia pre dedičské konanie

Inzerujte cez nás! real-property.sk

Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS
ID: MG 1425