Vytvorené 9. Január 2023

183 000 €

Predám ako vlastník starší rodinný dom s pozemkom o výmere 700 m2 v Mariánke.
Nachádza sa v tichej lokalite, v slepej ulici.
V tejto lokalite obce je koncentrácia zástavby nízka a v tesnej blízkosti nestojí žiadna stavba.
Rodinný dom je 2 izbový postavený z pálených a nepálených tehál a bridlice a s vydaným súpisným číslom určený na úplnú rekonštrukciu alebo na skôr na zbúranie.
Prístup je po betónovej ceste, na pozemku je prípojka elektriny, obecnej vody a kanalizácie.
Pozemok je vo svojej spodnej časti rovinatý o (šírke v najširšej časti 17 metrov) následne svahovitý, čo ponúka budúcemu majiteľovi postaviť zaujímavú stavbu aj s pekným výhľadom na okolité územie.
Na úrovni domu má pozemok šírku 15 metrov.

Paramatre výstavby z územno-plánovacej informácie:
- 25 percentná zastavanosť, do zastavanej plochy sa nezapočítavajú spevnené plochy a komunikácie
- symetrická šikmá strecha so sklonom 30 až 45 stupňov
- ozelenanie pozemku je 55 percent mimo zastavaných plôch


Tichá lokalita poskytuje pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát len na skok od hlavného mesta. V okolí pozemku sa nachádza už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do srdca prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto na turistiku a aktívny oddych.
Okrem toho, že je Marianka najstarším pútnickým miestom na Slovensku, je známa aj množstvom ďalších zaujímavostí, nedotknutou prírodou, lesmi a pamiatkami.
V obci je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť.
Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.