Vytvorené 3. Február 2024

189 000 €

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU POZEMKU NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OE

POPIS POZEMKU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný STAVEBNÝ POZEMOK s južnou orientáciou a s optimálnou rozlohou 908 m2 vo vyhľadávanej lokalite Borinka časť Píla. Tento pozemok je ideálny na VÝSTAVBU RODINNÉHO alebo REKREAČNÉHO DOMU a po celom obvode je oplotený.
Pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka a rozvod vody. Pozemok sa nachádza v miernom svahu a jeho maximálna zastavaná plocha môže byť 80 m2. Dom s jedným nadzemným podlažím, obytným podkrovím môže byť aj podpivničený. Priamo k pozemku vedie novovybudovaná asfaltová cesta.
V CENE JE K DISPOZÍCII KOMPLETNÝ PROJEKT na výstavbu dvojpodlažného 4-izbového RODINNÉHO DOMU obdĺžnikového tvaru (cca 14 m x 6 m) o výmere 240 m2, ktorý je "šitý" na mieru charakteru, rozmerom a ohraničeniam pozemku. Pod celým domom je pivničná časť s technickou miestnosťou s rozvodmi vody, vykurovacím systémom a so skladovacími priestormi. Prvé nadzemné podlažie je premyslene navrhnuté. Pozostáva zo vstupnej predsiene a haly, kuchyne, jedálne s veľkou obývačkou, komory, kúpeľne s WC a schodiska. V podkroví sú 3 samostatné izby, hala so vstupom na balkón a vstupmi do izieb, veľký šatník a kúpeľňa s WC. V rámci projektu je pre pohodlné parkovanie navrhnutá samostatná garáž pre dve autá.

Výhody:
❶ Tiché a romantické prostredie v blízkosti lesa nad potokom
❷ Dobrá dostupnosť autom aj verejnou dopravou
❸ Elektrická prípojka a rozvod vody na hranici pozemku
❹ Projekt domu v cene

LOKALITA:
Pozemok sa nachádza v krásnej a tichej prírodnej lokalite v bezprostrednej BLÍZKOSTI LESA, neďaleko známeho HRADU PAJŠTÚN. Je situovaný v slepej ceste s minimálnou premávkou. 5 minút chôdzou od pozemku je AUTOBUSOVÁ ZASTÁVKA. Len 3 minúty autom je vzdialená obec Borinka a 5 minút centrum Stupavy, v ktorej je KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Sú tu potraviny Coop Jednota, Billa, Kraj, materská a základná škola, zdravotné stredisko, športoviská, tenisové kurty, reštaurácie a kaviarne. Do centra Bratislavy trvá cesta autom iba 25 minút.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento veľmi pekný pozemok osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme jeho obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás.

/ STAVEBNÝ POZEMOK / 908 M2 / BORINKA / BLÍZKOSŤ LESA / PROJEKT RODINNÉHO DOMU V CENE /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.